Après les expulsions à Carl-Vogt, des loyers s’envolent et atteignent des sommets inédits

Lecture rapide :
– Expulsions au boulevard Carl-Vogt
– 107 logements et 15 commerces touchés
– Trois-pièces reloués à 2410 et 2775 francs

Au boulevard Carl‑Vogt, dans le quartier de la Jonction à Genève, les baux de 107 logements et de 15 commerces ont été résiliés simultanément. La régie Naef propose déjà deux appartements en location jusqu’en avril 2027, des trois-pièces affichés à 2410 et 2775 francs, des montants bien au‑dessus du loyer médian de 1439 francs relevé dans le quartier.

Loyers reloués à Carl-Vogt: trois-pièces proposés à plus de 2’400 francs

Les deux appartements récemment remis sur le marché par la régie Naef sont proposés pour une durée locative allant jusqu’en avril 2027. Les montants demandés, 2410 et 2775 francs, concernent des appartements de type trois-pièces et dépassent sensiblement le loyer médian du quartier.

Réactions locales et position des autorités

Le Conseil administratif de la Ville de Genève a exprimé son soutien aux locataires affectés. La régie Naef a justifié les résiliations par la nécessité d’une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique, qui n’aurait pas été entreprise auparavant.

Impact sur le marché locatif: des écarts marqués avec le médian

Les loyers publiés pour ces trois-pièces créent un écart notable avec le loyer médian de 1439 francs observé dans le quartier de la Jonction. Pour les locataires dont le bail a été résilié, ces niveaux de prix modifient immédiatement les possibilités de relocation dans le même secteur.

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