Genève : le nouveau paradis fiscal des « non-dom » britanniques
Lecture rapide :
– UK supprime le statut « non‑dom »
– Avril 2025
– Geneève et l’arc lémanique ciblés
Le gouvernement britannique a annoncé la suppression du statut fiscal privilégié pour les résidents non domiciliés au Royaume‑Uni («non‑dom»), effective en avril 2025. Cette décision pousse une partie des ultra‑fortunes à chercher des juridictions plus accueillantes, avec en tête Genève et l’arc lémanique.
Genève attire les résidents britanniques fortunés
Les acteurs locaux constatent déjà des mouvements. Bardiya Louie, CEO de Rockwell Properties, indique qu’il est «plus que certain» que l’abolition de cette niche fiscale incitera des HNWI et UHNWI à envisager la Suisse comme nouveau lieu de résidence. Des familles sont en cours d’installation dans des propriétés à plusieurs dizaines de millions de francs sur les rives du lac.
Conséquences pour le marché immobilier local
L’afflux attendu crée une demande supplémentaire sur un marché déjà tendu. Les chiffres précis sur l’ampleur des achats et l’impact sur les prix n’ont pas été communiqués; ces données restent non précisé. Les promoteurs et agences haut de gamme anticipent une montée des transactions de prestige, notamment sur la rive gauche de Genève.
La publication initiale date du 13.05.2024, avec une photo fournie par SPG One Christie’s International et créditée à Cyril Menut. Les autorités fiscales suisses n’ont pas communiqué de mesures spécifiques liées à ce flux potentiel; la nature exacte des conséquences fiscales pour ces nouveaux résidents reste non précisé.
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