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September 30, 2022
Le Top 7 des histoires à retenir sur l’investissement immobilier
Immobilier

Le Top 7 des histoires à retenir sur l’investissement immobilier

Jun 13, 2022

Investir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus gratifiants et les plus difficiles de se constituer un patrimoine. Dans ce billet de blog, nous vous présentons quelques-unes des principales histoires à retenir en matière d’investissement immobilier. Les meilleurs investissements ne sont pas toujours faciles à trouver ; ce sont souvent des joyaux cachés qui offrent d’excellents rendements, même après avoir pris en compte leur risque. Lisez la suite pour en savoir plus sur ces sept histoires d’investissement immobilier qui ont changé la donne pour les investisseurs.

L’effondrement du marché de la bulle en 2006-2007

À la fin des années 1990, l’investissement immobilier était en plein essor. Selon un expert immobilier, au début des années 2000, plus de 50 % de tous les gestionnaires de fonds professionnels possédaient des biens immobiliers dans leur portefeuille. Ce chiffre n’était plus que de 4 % à la fin de la décennie. L’une des principales raisons pour lesquelles l’investissement dans la valeur a connu un retour aussi spectaculaire au cours de la dernière décennie est la croissance lente et régulière du marché immobilier. L’immobilier est cher à l’achat et à la vente dans de nombreuses grandes villes.

L’essor des marchés émergents

Pendant la majeure partie du XXe siècle, les pays les plus développés du monde étaient les plus stables. Ils étaient également les plus importants. Grâce au boom économique mondial des années 1980 et à l’effondrement de l’Union soviétique qui a suivi, le pays rêvé des investisseurs s’est appelé “marchés émergents”. À l’époque, nombreux étaient ceux qui pensaient que ces marchés ne pourraient faire vivre qu’une petite partie de la population mondiale. Aujourd’hui, après des années de croissance rapide, ils détiennent presque autant de richesses que le monde développé. Au cours de la dernière décennie, de nombreuses villes ont vu les acheteurs de maisons affluer vers les zones nouvellement gentrifiées. Les prix de l’immobilier dans ces zones sont montés en flèche. Dans certaines régions d’Asie, les prix ont augmenté de plus de 50 %. Au Brésil, les prix ont augmenté de plus de 65 %. Même en France et en Suisse, où les prix des maisons sont encore nettement inférieurs à ce qu’ils étaient il y a 15 ans, certaines régions ont connu une augmentation des prix de plus de 70 %.

Les actions sont un excellent moyen de gérer le risque financier

De nombreuses personnes ont l’impression que les actions constituent un investissement sûr. En réalité, les actions constituent un investissement très risqué. Le marché boursier est très variable et il peut être très difficile d’investir dans des actions si vous ne savez pas ce que vous faites. Si vous n’avez pas de connaissances approfondies en matière d’opérations boursières ou d’analyse du marché, vous pouvez perdre beaucoup d’argent en achetant et en vendant des actions. Les actions sont également un bon moyen de gérer le risque financier si vous faites d’autres placements qui génèrent des liquidités, comme des placements immobiliers ou des placements par emprunt, ou encore un compte de gestion financière ou de courtage. Certaines personnes investissent également dans des actions en tant que holding d’un portefeuille de placements, ce qui leur permet de diversifier leurs placements et d’améliorer le rendement à long terme de leur portefeuille de placements.

Histoire de l'investissement immobilier

Le grand krach immobilier de 2008 est la meilleure bulle immobilière de tous les temps

L’apogée de la bulle immobilière de tous les temps se situe en 2008. À la fin de cette année-là, le marché immobilier a subi une correction. La valeur des maisons a continué de chuter dans certaines régions du pays, et les stocks de logements ont gonflé à mesure que les acheteurs se précipitaient sur les biens disponibles sur le marché. Cette accumulation de stocks a maintenu les prix des logements à un bas niveau pendant plusieurs mois, mais elle a fini par prendre fin et les prix ont commencé à augmenter. Le krach de 2008 a été le dernier clou du cercueil du boom immobilier. Il a représenté la fin d’une époque, car de nombreuses villes et régions ont vu la valeur de leurs maisons monter en flèche.

Des rendements surprenants après le krach

La plupart des personnes qui investissent dans l’immobilier enregistrent des rendements importants après le krach. En fait, beaucoup de gens obtiennent des rendements importants grâce à l’immobilier, même en période de crise économique. Cela est dû au facteur chance et au fait que l’immobilier est un excellent investissement à long terme. Certains investisseurs immobiliers génèrent également des revenus en louant des biens immobiliers, en les mettant en location ou en les transformant. Il y a aussi un nombre croissant d’investisseurs qui génèrent leurs revenus en négociant des biens immobiliers sur des marchés qui ont connu une forte appréciation des prix.

L’immobilier est une composante clé du portefeuille

L’immobilier est un élément essentiel de tout portefeuille d’investissement réussi. Il s’agit d’un excellent investissement à long terme, qui peut fournir des rendements réguliers, voire importants, au fil des ans. Il existe plusieurs façons d’investir dans l’immobilier, et le choix de la bonne méthode peut avoir une incidence sur les résultats de l’investissement. Il n’existe pas de stratégie d’investissement immobilier unique. La meilleure façon de choisir comment investir est de demander conseil à un conseiller financier. Ce dernier peut vous aider à choisir le bon type d’investissement immobilier et à sélectionner les bons investissements pour votre compte de gestion financière ou de courtage.

L’essor de l’investissement immobilier en ligne

De nombreuses personnes ignorent qu’il existe un marché de l’investissement immobilier en ligne. Il y a de nombreuses communautés d’investissement immobilier en ligne où vous pouvez discuter de l’investissement immobilier et effectuer des transactions. Vous pouvez également consulter les plates-formes de négociation immobilière en ligne. Vous trouverez plusieurs plateformes de négociation en ligne qui vous permettent d’acheter et de vendre des biens immobiliers. En outre, il existe également un certain nombre de services d’investissement en ligne qui offrent une plateforme complète d’investissement immobilier. Vous pouvez utiliser ces plateformes d’investissement pour suivre votre portefeuille d’investissement et voir comment vos investissements se comportent.

Conclusion

L’immobilier est une option d’investissement gratifiante et lucrative. Il s’agit d’un bon investissement à long terme qui peut fournir des rendements réguliers et importants au fil du temps. Il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier, et vous pouvez utiliser différentes stratégies pour obtenir des rendements plus élevés. Cependant, si vous ne savez pas comment commencer à investir dans l’immobilier, il est conseillé de débuter avec une petite somme d’argent, car l’immobilier est un passe-temps coûteux.

Arthur Morrat
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