Paris en tête : où les prix des appartements explosent et quels sont les marchés immobiliers les plus onéreux d’Europe
Lecture rapide :
– Marchés les plus chers concentrés en Suisse et au Luxembourg
– Zurich > 18 000 €/m²
– Données partielles : position de Paris non précisée
Les données du Global Property Guide montrent que les marchés résidentiels les plus coûteux d’Europe se situent dans un espace restreint du continent. Quatre des cinq premières villes du classement appartiennent à la Suisse et au Luxembourg, et Zurich arrive en tête avec un prix moyen dépassant 18 000 €/m². Le classement complet n’est pas fourni ici ; la place exacte de Paris est non précisée dans les éléments transmis.
Hausse nette dans les capitales nordiques
Plusieurs capitals scandinaves affichent des rebonds marqués. À Stockholm, le prix moyen atteint 8 380 €/m², en hausse de 7,2 % sur un an et de 17,0 % sur deux ans, un mouvement notable après la correction de 2022.
À Copenhague, le prix moyen est de 8 405 €/m² avec la plus forte progression du top 10 : +14,3 % en un an et +24,0 % sur deux ans. Oslo affiche 9 332 €/m², soit +6,3 % sur un an et +14,0 % sur deux ans.
Concentration helvético-luxembourgeoise au sommet
Le rapport souligne une concentration surprenante des prix les plus élevés autour de la Suisse et du Luxembourg. Zurich domine le classement européen fourni, avec un niveau de prix supérieur à 18 000 €/m², ce qui place la ville nettement au-dessus de la plupart des capitales étudiées.
La source indique que quatre des cinq premières villes appartiennent à ces deux pays, sans livrer ici la liste complète des positions ni le chiffre exact pour Paris, indiqué comme non précisé.
Disparités régionales à l’intérieur des pays
Les écarts entre capitales et autres villes restent importants. En Suède, Göteborg affiche en moyenne 4 428 €/m² et Malmö 3 369 €/m², nettement en dessous de Stockholm.
Au Danemark, la dynamique est contrastée : Aarhus a vu ses prix baisser de 16,7 % en un an à 4 128 €/m², tandis qu’à l’inverse la progression se concentre sur la capitale. En Norvège, Bergen a bondi de 22,4 % à 6 160 €/m² et Trondheim progresse de 12,8 % à 5 275 €/m².
Les chiffres traduisent une double réalité : des capitales aux marchés résilients ou en reprise et des territoires secondaires souvent plus abordables. Les éléments transmis par le Global Property Guide permettent d’identifier les tendances mais ne détaillent pas la position de Paris dans le classement publié.
Vu par lemanfinance sur : Global Property Guide
