L’une des ventes immobilières les plus coûteuses du Wisconsin au cœur d’un procès de 15 millions de dollars
Lecture rapide :
– Procès de 15 millions autour d’une vente au lac Geneva
– Aloha Lodge vendu 21,85 M$ le 1er août 2024
– Acheteur final non précisé
Un manoir historique du Wisconsin, Aloha Lodge, est au cœur d’un litige civil de 15 millions de dollars. La plainte, déposée le 5 décembre en comté de Lake (Illinois), met en cause un acheteur identifié comme Jack McGinley et son épouse pour des négociations jugées de mauvaise foi.
Vente d’Aloha Lodge : chiffres et circonstances de la transaction
La propriété a été inscrite au rôle de la Wisconsin Department of Revenue après une vente enregistrée au 1er août 2024 pour 21,85 millions de dollars. Le manoir de bord de lac couvre environ 20 000 pieds carrés sur 12,9 acres avec 368 pieds de rive sur Geneva Lake.
La maison avait été initialement proposée à 35 millions. Selon la plainte, le prix de vente final est intervenu après qu’un acheteur prétendument rétracté ait « retiré » la propriété du marché, contraignant le vendeur à relister à un prix nettement inférieur.
Accusations de la Harold B. Smith Foundation
La partie demanderesse est la Harold B. Smith Foundation, gestionnaire de la succession du dirigeant d’affaires et philanthrope Harold Smith, décédé en octobre 2022. La fondation affirme que McGinley a conclu une offre écrite le 19 mai 2023 à 37,5 millions, acceptée le lendemain, formant selon elle un contrat exécutoire.
La plainte détaille des demandes de nouveaux rendez‑vous, des reports d’inspection et l’évocation d’un problème de santé quelques jours après la formalisation, avant que le contrat ne soit déclaré nul le 14 juin 2023. La fondation allègue que ces manœuvres visaient à obtenir des conditions plus favorables.
L’avocat de McGinley, John Ruskusky, conteste ces allégations et annonce une demande de rejet. Il affirme que les négociations étaient « conformes » et que McGinley a subi un embolie pulmonaire nécessitant une hospitalisation, circonstance invoquée pour justifier des changements de calendrier et l’invocation d’une clause d’examen par avocat.
Valeur patrimoniale et réclamations financières
La propriété, construite entre 1900 et 1901 par la famille Drake, comprend 10 chambres, 12 salles de bain, une maison d’hôtes de 2 000 pieds carrés, plusieurs garages et une serre. Une rénovation complète avait été réalisée en 2011, selon la fondation.
La fondation réclame 15 millions de dollars de dommages, correspondant notamment à la différence entre le prix initial accepté et le prix obtenu lors de la revente. La vente finale ne précise pas l’identité de l’acquéreur, indiquée ici non communiquée. La fondation précise que les montants recherchés serviront aux œuvres caritatives qu’elle soutient.
Vu par lemanfinance sur : Google News
